Die große Welt der Finanzen
Grundsätzlich gilt: Je mehr Eigenkapital Sie in die Finanzierung einbringen, desto besser. Erstens bekommen Sie günstigere Darlehenskonditionen angeboten. Zweitens verlieren Sie, wenn Ihre Finanzierung platzt, nur Ihr Haus und haben nicht auch noch Schulden abzubezahlen.
Ihr Eigenkapital wird sich auch danach bemessen, in welcher Höhe Ihnen die Finanzierungsinstitute Geld leihen. Diese ermitteln den Beleihungswert Ihres Objektes [...]
Bevor sie ein passendes Objekt suchen bedenken Sie die Erwerbsnebenkosten:
Notargebühren 0,75 %
Darlehenssicherung 0,75 %
Grunderwerbssteuer 3,5 %
sowie weitere Kosten
Makler 3,5-5 %
Umzugskosten
Möbilierung
Wenn Sie die mindestens anfallenden Nebenkosten von 5 % des Kaufpreises nehmen, darf Ihr Objekt also 400.000 DM kosten
(420.000 / 1,05 = 400.000 DM)
Unterschreiben Sie keinen Kaufvertrag, bevor Sie nicht eine verbindliche Finanzierungszusage haben.
Lassen Sie sich bei Ihrer Kaufentscheidung nicht unter (Zeit-)Druck setzen. In der Regel gibt es weit weniger Interessenten, als Sie meinen oder Ihnen vorgetäuscht wird.
Vertrauen Sie keinem Finanzierungsplan, den Sie nicht verstehen. Lassen Sie sich aufzeigen, welche monatliche Belastung bei verschiedenen Zinssätzen auf sie zukommt [...]
Rentenfonds investieren in Anleihen (Bonds/Renten) mit unterschiedlichen Laufzeiten. Sie haben die Wahl zwischen:
Globalen bzw. internationalen Rentenfonds
Europäischen Rentenfonds
Rentenfonds einzelne Länder
Rentenfonds erzielen Rendite aus den Zinszahlungen der erworbenen Rentenpapiere und partizipieren an den Kursentwicklungen dieser Papiere. Grundsätzlich gilt folgender Zusammenhang:
Wenn die Kapitalmarktzinsen ansteigen, ist bei Anleihen mit Kursverlusten zu rechnen. Sinken die Zinsen ist mit Kursverlusten zu [...]
Sie haben Ihren Hausrat versichert und eine Vollkasko für Ihr neues Auto abgeschlossen? Was werden Sie hiervon abschaffen und kündigen, wenn Sie über einen längeren Zeitraum keine Einnahmen aus Ihrer Berufstätigkeit erzielen? Als Beitragszahler der gesetzlichen Rentenversicherung sind Sie gegen Berufs- und Erwerbsunfähigkeit versichert. Die Leistungen der gesetzlichen Rentenversicherung werden allerdings meist erheblich überschätzt: Ein [...]
Aufnahme aller notwendigen Informationen
• Ziele und Wünsche
• Analyse Ihrer finanziellen Situation
• Vergleich und Leistungscheck der Versicherungen