Die große Welt der Finanzen
Grundidee des Bausparens
Angenommen Sie möchten eine Immobilie für 100.000 Euro erwerben. Sie können zu diesem Zweck jedes Jahr 10.000 Euro zurücklegen. Nach 10 Jahren könnten Sie das Objekt kaufen. Wenn Sie sich stattdessen mit 10 (Bau-)Sparern zusammen tun, die alle ebenfalls jedes Jahr 10.000 Euro sparen, so könnte der erste Bausparer bereits nach einem Jahr [...]
Grundsätzlich gilt: Je mehr Eigenkapital Sie in die Finanzierung einbringen, desto besser. Erstens bekommen Sie günstigere Darlehenskonditionen angeboten. Zweitens verlieren Sie, wenn Ihre Finanzierung platzt, nur Ihr Haus und haben nicht auch noch Schulden abzubezahlen.
Ihr Eigenkapital wird sich auch danach bemessen, in welcher Höhe Ihnen die Finanzierungsinstitute Geld leihen. Diese ermitteln den Beleihungswert Ihres Objektes [...]
Bevor Sie sich ein geeignetes Objekt suchen ist zu ermitteln, welche finanzielle Belastung Sie monatlich tragen können. Beachten Sie dabei zukünftig wegfallende Belastungen wie:
Mietzahlungen
wegfallende Sparpläne
sowie zukünftig hinzukommende Belastungen in Zusammenhang mit Ihrem Haus
Nebenkosten (Strom, Heizung, Grundsteuer, Müll, Wasser, Abwasser, Wohngebäudeversicherung)
Private Versicherungsbeiträge (Risikolebens-, Berufsunfähigkeitsversicherung)
höhere Fahrkosten, Zweitauto …
Aktienfonds investieren für Sie überwiegend in Aktienunternehmen. Ein Überblick über die gängisten Aktienfonds:
Global bzw. international anlegenden Fonds
Europa-, Asien-, Lateinamerika-, Osteuropafonds…
Länderfonds (Deutschland, Japan, Amerika, Frankreich …)
Branchenfonds (High-Technology, Gentechnologie, Medien …)
Indexfonds (Zusammesetzung entsprechend eines Indices wie z.B. DAX , Dow Jones, Nikkei…)
Dachfonds kaufen Anteile anderer Fonds. Damit hängt die Wertentwicklung und Zusammensetzung von den zugrundeliegenden einzelnen Fonds [...]
Geldmarktfonds investiern in kurzlaufende Anleihen und Geldmarktinstrumete (Festgelder etc.). Bedingt durch die kurzen Zinsbindungen, sind Geldmarktfonds in der Regel nicht von größen Kursbewegungen betroffen. Das Kursrisiko ist niedrig. Geldmarktfonds bewegen sich von der Rendite nah am Geldmarkt. Sie eignen sich als kurzfristige Anlage (1-2 Jahre) um z.B. Gelder zu parken, die später in Aktienfonds umgeschichtet [...]
Bei den kapitalbildenden Lebensversicherungen wird nur ein Teil des Beitrages für die Absicherung des Todesfallrisikos verwandt. Ein Großteil der Beiträge wird angelegt. Wenn die versicherte Person das Vertragsende erlebt, wird eine Kapitalzahlung geleistet. Die Kapitallebensversicherung garantiert Ihnen eine gesetzlich vorgeschriebene Verzinsung Ihres Kapitals. Darüberhinaus werden Sie an den Überschüssen, die die Versicherung erwirtschaftet beteiligt. Sie [...]
Sie haben Ihren Hausrat versichert und eine Vollkasko für Ihr neues Auto abgeschlossen? Was werden Sie hiervon abschaffen und kündigen, wenn Sie über einen längeren Zeitraum keine Einnahmen aus Ihrer Berufstätigkeit erzielen? Als Beitragszahler der gesetzlichen Rentenversicherung sind Sie gegen Berufs- und Erwerbsunfähigkeit versichert. Die Leistungen der gesetzlichen Rentenversicherung werden allerdings meist erheblich überschätzt: Ein [...]
Aufnahme aller notwendigen Informationen
• Ziele und Wünsche
• Analyse Ihrer finanziellen Situation
• Vergleich und Leistungscheck der Versicherungen